-
21.04.2020
Акция – Бесплатная перевозка вещей!
Акция действительна для клиентов всех центров хранения вещей, заключивших договор в период проведения акции.
Период проведения акции – с 21 апреля по 31 декабря 2020 года.
Акция действительна при единовременной оплате аренды за 3 месяца.
Подробная информация по телефону: +7 (495) 310-0-310
-
20.04.2020
Новые возможности для клиентов!
- Подписание договора не выходя из дома;
- Бесконтактная доставка вещей в бокс без Вашего присутствия.
Подробная информация по телефону: +7 (495) 310-0-310
-
20.04.2020
Тариф «Оптимальный»
Уважаемые клиенты!
Теперь Вы можете заказать грузовой автомобиль и грузчика по оптимальному тарифному плану:
2 часа работы = 2 000 рублей.Подробная информация по телефону: +7 (495) 310-0-310
-
27.03.2020
Режим работы офисов «Хоумсклад» в период с 25 марта по 14 июня
Уважаемые клиенты!
Как Вы знаете, в мире объявлена пандемия коронавируса COVID-19. Мы считаем важным рассказать Вам, что делает «Хоумсклад» в этот непростой период.
В первую очередь, мы предпринимаем все возможные меры предосторожности и строго соблюдаем санитарные нормы, чтобы обезопасить здоровье наших клиентов.
На период с 25 марта по 14 июня 2020 года администраторы офисов продаж центров хранения вещей «Хоумсклад» продолжат свою работу удаленно и сделают все возможное, чтобы помочь Вам с оплатой наших услуг, оформлением договоров, и ответят на любые возникающие вопросы по телефону +7 (495) 310-0-310.
При этом, доступ к арендованным боксам для клиентов остается без ограничений, круглосуточно и без выходных.
Заключить договор вы можете дистанционно, позвонив по телефону +7 (495) 310-0-310.
Оплату по договору также возможно произвести на нашем сайте по ссылке homesklad.ru/pay-online/Если вы приехали и планировали произвести оплату непосредственно в офисе Центра хранения вещей «Хоумсклад», то просим Вас предварительно связаться с администратором по телефону +7(495) 310-0-310 для получения инструкций, как это сделать.
Тем не менее, учитывая обстановку, мы рекомендуем по возможности свести к минимуму посещение любых общественных мест. Кроме того, крайне важно минимизировать, а лучше вообще отказаться от использования наличных денежных средств при расчетах, так как денежные купюры представляют опасность во время распространения коронавируса. Для того, чтобы оплатить наши услуги, мы предусмотрели на сайте возможность удаленной оплаты онлайн. Это можно сделать по ссылке homesklad.ru/pay-online/.
Мы рекомендуем оплатить заранее максимально возможный для Вас период аренды бокса, а со своей стороны «Хоумсклад» предусмотрел ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ скидки за единовременную оплату периода аренды от 3-х месяцев. Подробную информацию можно получить у администраторов по телефону +7 (495) 310-0-310.
«Хоумсклад» оперативно реагирует на каждое изменение ситуации с коронавирусом. Наша задача — поддерживать высокий уровень услуги индивидуального хранения для своих клиентов при любых обстоятельствах!
Благодарю Вас за доверие!
Дмитрий Майер
Генеральный директор -
05.02.2020
Сегменту индивидуального складского хранения негде прописаться.
Складской рынок в сегменте self storage начал развиваться в России только с 2008 года. За прошедшие 10 лет отрасль смогла нарастить коммерчески успешные площади в Москве, с умеренным темпом догоняет столицу Санкт-Петербург, а в регионах склады индивидуального хранения практически не представлены. Развитие бизнеса ограничивают два ключевых аспекта: неосведомленность клиентов и недостаток пригодных помещений.
Столичные успехи
В условиях довольно сдержанного роста доходов населения платное хранение в крупных масштабах могут позволить себе далеко не все. Эксперты высоко оценивают вероятность распространения self storage на региональные центры, хотя случится это явно не в ближайшем будущем.
Экономическое развитие столицы объяснимо притягивает к себе центры логистических решений для физических лиц, индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса. По итогам 2019 года общая площадь складов формата self storage в Москве достигла 181 тыс. кв. м, превысив на 14% показатель 2018-го. Как отмечает исполнительный директор Ассоциации компаний индивидуального хранения Наталья Мацнева, 2019 год стал рекордным по числу введенных новых объектов. На московском рынке теперь насчитывается 70 точек, что на 13% больше показателя за прошлый год (62 склада). Количество площадок для складов контейнерного хранения выросло незначительно (на 4%). Это, по мнению Дмитрия Майера, президента АКИХ, достаточно закономерно с учетом все большей доступности для населения классических складов индивидуального хранения, предлагающих более комфортные условия и поддерживающих в отличие от открытых контейнерных площадок надлежащий температурный режим и круглосуточную охрану. Перспективы роста еще есть, аналитики компании Knight Frank оценили общую емкость рынка Москвы и Подмосковья в 500 тыс. кв. м.
Средний уровень заполняемости складов индивидуального хранения упал на 6% и составил 84%. Средний срок аренды за год уменьшился на 7%, с 8,5 до 7,9 месяцев. Стоит учитывать, что рынок в силу своей молодости волатилен, для некрупного сегмента такие скачки вполне допустимы и не отражают реальной негативной динамики. Фактически новые мощности на данный момент вводятся с запасом, коммерсанты надеются на повышение интереса потребителей к услуге индивидуального хранения в течение следующих 5 лет.
Статистика показывает, что в 2019 году доля бизнеса, заинтересованного в сегменте индивидуального хранения, возросла на 5%. Спрос со стороны юридических лиц объясняется необходимостью хранения остатков продукции, оборудования или архивной документации. Рынок ожидает, что рост интереса юридических лиц к формату индивидуального хранения продолжится. В мировом балансе они загружают приблизительно 40% предлагаемых площадей. В России бизнес пока занимает около 25%. «Необходимо иметь в виду такую историю: есть количество клиентов, а есть площадь по договору. Естественно, площадь, которую арендует бизнес, больше. За счет этого держателей договоров может быть меньше, но в процентном выражении по площади они имеют больший вес в секторе. В соотношении площади это где-то 30% на 70% физических лиц. Если смотреть на мировую практику, то мы все равно когда-нибудь придем к разделению 60 на 40», – рассказывает генеральный директор компании «Инбокс-склад» Александр Старков.
В прошедшем году средние ставки аренды в Москве на помещения self storage колеблются в пределах от 1511 до 1952 руб. за кв. м в месяц – стоимость, которую оплачивает пользователь в зависимости от местоположения, качества и количества услуг, предоставляемых оператором. Что характерно, в 2019 году разброс цен стал больше, годом ранее цены на рынке колебались от 1580 до 1885 руб. за кв. м в месяц.
Петербург складам не верит
В Санкт-Петербурге рынок развивается умеренными темпами. Если в Москве на 1 тыс. человек приходится примерно 15 кв. м складов, то в Северной столице – всего 6 кв. м (объем предложения составляет около 30 тыс. кв. м). На данный момент в ведении 14 операторов насчитывается 19 self storage объектов. В этом году на рынок вышли два новых игрока, но лидером остается компания Red Box Co, первой открывшая склад индивидуального хранения в Санкт-Петербурге в 2011 году. Зато средняя ставка аренды в 2019-м увеличилась на 17% – с 1,2 тыс. до 1,4 тыс. руб. за кв. м в месяц, что все еще недотягивает даже до минимальной границы московских расценок.
В целом рынок self storage в Санкт-Петербурге находится на начальной стадии. Эксперты оценивают его емкость в долгосрочной перспективе на уровне 300 тыс. кв. м. Однако стремительного развития ждать рано. Несмотря на звание Северной столицы, городу приходится бороться с теми же вызовами, от которых страдают регионы. Отсутствие крупных игроков позволяет войти на новый рынок без дополнительных барьеров, но коммерсантов сдерживают низкие ставки. «Если мы говорим о регионах, необходимо понимать, что низкий платежеспособный спрос пока не позволяет развиваться новым игрокам. Необходимые инвестиции в рынок приблизительно сравнимы с московскими. Однако даже в Петербурге клиентская ставка будет ниже в 2 раза, то есть срок окупаемости будет увеличен на 100%. С другими регионами все еще сложнее», – рассказывает А. Старков.
Строительный вопрос
Операторы отмечают, что от широкого распространения сегмент сдерживает и низкая осведомленность о подобной услуге, а также значительная доля гаражного хранения, особенно в нестоличных городах. Вполне вероятно, что именно расширение маркетингового охвата будет служить драйвером роста для сегмента индивидуального хранения в ближайшем периоде. А. Старков отмечает, что ситуация аналогична в работе с юридическими лицами. В основном, это небольшие компании и ИП. Те, кто начал пользоваться услугой, как правило, продлевают аренду, подчеркнул он.
Основной проблемой все-таки является сложность подбора подходящего помещения. Оно должно соответствовать специфическим критериям ритейла, несмотря на фактическую прописку в складском бизнесе. Это значит, что коммерческих успех обеспечат только те склады, которые будут располагаться вблизи транспортных развязок, места жительства и работы потенциальных клиентов.
Проблему обозначил А. Старков: «Даже в Москве нет помещений, подходящих под редевелопмент. Как правило, это промзоны, которые могут быть переформатированы под self storage. Таких площадок крайне мало. Вторая проблема – отсутствие подходящих и адекватных по стоимости земельных участков под строительство. Мы бы удовлетворили спрос и вовлекли бы большее количество потребителей, если бы было больше площадок».
Пока же бизнесу приходиться бегать по кругу: площадей недостаточно для расширения услуги и повышения осведомленности о ней, а девелоперы индустриальной недвижимости не спешат заходить в молодой сегмент, не видя краткосрочных перспектив.
Полную версию материала читайте в выпуске № 3 журнала РЖД-Партнер.Автор: Юлия Чернышевская
Фото: АКИХ
-
15.07.2019
Акция - Бесплатный месяц аренды!
Действует в центре хранения вещей «Хоумскад-Алексеевская».
Период проведения Акции – с 15 июля 2019 года по 31 августа 2019 года.
Акция действительна для новых клиентов «Хоумсклад-Алексеевская», физических и юридических лиц, заключивших договор в период действия акции.
Подробная информация по телефону: (495) 20-777-10
-
25.05.2019
Эфир Москва 24 программа Фанимани
-
20.05.2019
Уважаемые клиенты!
Мы рады сообщить, что в ближайшее время состоится открытие нового центра хранения вещей «Хоумсклад-Алексеевская», расположенного по адресу: ул. Новоалексеевская, д. 18, стр. 5Как всегда, новый центр хранения вещей будет отвечать всем высоким стандартам качества оказываемой нами услуги:
· здание в собственности;
· круглосуточная охрана ЧОП (круглосуточный доступ для клиентов без предварительных заявок и пропусков);
· хорошая транспортная доступность;
· большая гостевая парковка, в том числе и для грузового транспорта;
· опытный профессиональный персонал;
· различные размеры площади боксов от минимального 1 кв. м;
· видеонаблюдение.
Заявки на предварительную аренду боксов можно оставлять на нашем сайте или по телефону: (499) 283-02-21
Ждем Вас!
-
02.04.2019
Услуги доставки Хоумсклад
Команда Хоумсклад профессионально найдет решение Вашей задачи по перевозке, разгрузке/погрузке, упаковке вещей как для физических, так и для юридических лиц.
Нам под силу любые сложные переезды: квартирные, офисные, дачные!
Мы можем:
- Разобрать и собрать мебель;
- Упаковать вещи в специальную упаковку для безопасной транспортировки
(в наличии всегда есть коробки, пленка, скотч);
- Загрузить/разгрузить вещи;
- Перевезти в любое место по заказу клиента.
Все это для Вас сделает опытная, профессиональная команда водителей и грузчиков на новом автомобиле Ford Transit.
Размеры фургона Ford Transit:
Высота (В) – 2,09м
Ширина (Ш) – 2,05м
Длина (Д) – 4,17м
Сделать заказ на перевозку, а также обсудить детали и уточнить стоимость можно по телефонам: (499) 112-16-14, (499) 112-22-28, (499) 116-63-35. -
01.04.2019
Новые возможности для клиентов!
При аренде бокса от 3 кв. метров и более, при оплате аренды сразу за 3 месяца предоставляется БЕСПЛАТНАЯ перевозка.
Подробности можно уточнить у администрации центров хранения вещей по телефонам: (499) 112-16-14, (499) 112-22-20, (499) 116-53-58
-
01.03.2019
На юге Москвы появится новый индустриальный парк
Правительство Москвы и Государственная корпорация «Росатом» официально сообщили о запуске совместного крупного проекта в районе платформы «Нижние котлы» Павелецкого направления, которая начнёт развиваться в качестве индустриального парка. Территория его занимает свыше 8 га и расположена по адресу Варшавское шоссе, 46.
Присвоение площадке официального статуса индустриального парка открывает широкие возможности для масштабной реконструкции и модернизации корпусов и производственной лаборатории. За счёт предоставления городом
пониженных налоговых ставок и связанным с этим высвобождением финансовых средств, которые будут пущены на техническое перевооружение. Данная налоговая политика в конечном итоге позволяет таким объектам развиваться более быстрыми темпами. Со стороны частных корпораций планируются инвестиции порядка 2,1 млрд рублей.
Специализация будущего индустриального парка – в области технических и естественных наук, инновационное производство медицинского оборудования в рамках развития государственной программы импортозамещения.
Работы по модернизации будут проводиться в период с 2019 года по 2023 год. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2024г. На эффективные экономические показатели проект должен выйти в 2025г.
-
02.11.2018
Благодаря цифровизации в России появился спрос на склады «для нулей и единиц»
Новый сегмент рынка будет стремительно развиваться в течение ближайших 5-10 лет, но существенной конкуренции ретейлу или e-commerce вряд ли составит.
На российском рынке складской недвижимости формируется новый сегмент – склады хранения и обработки данных. Такой прогноз делают аналитики. Спрос на такие проекты уже начал расти. В настоящий момент его в первую очередь формируют мобильные операторы, главным стимулом для которых стал «закон Яровой». Конструктивно центры хранения данных, необходимые сотовым компаниям, представляют собой усовершенствованные склады сухого хранения. – Это небольшие по площади объекты: в среднем 10-15 тысяч квадратных метров. Они адаптированы для обеспечения высокой рабочей мощности порядка 10 мегаватт, которая необходима для современного телекоммуникационного оборудования. Их максимальная рабочая высота не превышает 8-ми метров, при высоте стандартного склада в 12-ть. Там обязательно устанавливают системы контроля температурного режима и пожаротушения.
Локация для таких объектов выбирается за городской чертой, но относительно близко к кольцевой автодороге. Это позволяет снизить затраты, связанные с высокой стоимостью земельных участков в городах, и обеспечить быструю доставку обслуживающего персонала и ремонтных бригад. Кроме дата-центров для мобильных операторов в России необходимо построить целый ряд крупных хранилищ данных для развития цифровой экономики. Что предусмотрено указом Президента «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Таким образом, в горизонте 5-10 лет на рынке складской недвижимости будет развиваться новый сегмент. Он вряд ли сможет конкурировать с ритейлом, производством или онлайн-торговлей, однако свою нишу займет. Указ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» Президент Владимир Путин подписал в начале мая сразу после инаугурации.
Источник: logirus.ru
-
01.10.2018
Складская недвижимость: умеренный оптимизм
19 cентября в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE прошла дискуссия «PRO Склады России: Экономика и маркетинг складского девелопмента», в ходе которой эксперты рынка обсудили современное состояние и перспективы развития рынка складской недвижимости.
На склады есть спрос, найти в Московском регионе вакантное помещение большой площадью очень сложно. Арендаторов устраивают складские комплексы класса А, однако все чаще клиенты говорят, что им требуются те или иные модификации. Наблюдается большой интерес как к аренде складских помещений, так и к покупке, главным трендом 2019 года станет рост ставок аренды. Это тренд, на который не повлияет даже активный ввод больших объектов.
Как отметили эксперты, сегодня рынок складской недвижимости находится в состоянии умеренного оптимизма. Девелоперов радует низкий уровень вакантности и разворот ставок на повышение, это говорит о том, что приходит время начинать стройку. Среди факторов, которые могут негативно повлиять на развитие сегмента, эксперты называют санкции и повышение НДС, которое может сказаться на ставках аренды.
-
15.06.2018
Прорастаем сквозь асфальт
Интервью с основателем компании «Хоумсклад» - одного из лидеров рынка индивидуального хранения - Дмитрием Майером.
-
07.04.2018
Программа лояльности для клиентов
При возвращении к нам и повторном заключении договора с нами, для клиентов предусмотрен подарок в виде 2-х недель бесплатной аренды бокса, любой площади с момента заключения повторного договора.
Программа лояльности действует в центрах хранения вещей «Хоусклад-Чертаново», «Хоумсклад-Бережковская», «Хоумсклад-Поклонная».
-
23.02.2018
SALE - 999 рублей за кв. метр
Действует в центрах хранения вещей «Хоумсклад-Чертаново» и «Хоумсклад-Поклонная»
Период проведения акции с 1 до 31 марта 2018 года
Условия проведения акции:
• Для боксов, площадью от 5 кв. метров
• При условии единовременной оплаты сразу за 360 календарных дней
устанавливается специальный тариф 999 рублей/кв. метр за аренду индивидуального бокса В случае досрочного расторжения договора, до истечения срока предоплаченного периода, стоимость предоплаты за предоставление индивидуального бокса, не возвращается! Акция действительна только для новых клиентов, физических и юридических лиц, заключивших договор в период действия акции.Подробная информация по телефонам: (499) 112-20-56 - «Хоумсклад-Чертаново»; (499) 116-52-44 - «Хоумсклад-Поклонная»